Prix immobilier à Le Hamel (80800)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 492 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 583 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 617 €/m² → 2024 : 1 583 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 961 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 325 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 622 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 176 180 € | 2 002 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 50 000 € | 476 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 157 210 € | 2 346 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² |
| 11/01/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 231 300 € | 2 203 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 246 000 € | 4 920 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 3 p. | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Hamel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Hamel était de 1583 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).