Prix immobilier à Ham (80400)
252 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 378 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 069 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
695 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
16,4 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 069 €/m²
Appartements
2021 : 5 625 €/m² → 2023 : 695 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 54 | 5 625 €/m² | 1 |
| 2022 | 943 €/m² | 48 | 749 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 027 €/m² | 43 | 695 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 069 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 833 €/m² | 49 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 85 000 € | 720 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 51 000 € | 1 041 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 73 500 € | 782 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 234 m² | 272 600 € | 1 165 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 28 900 € | 482 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 5 p. | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ham ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ham était de 1069 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ham ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ham était de 695 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ham ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ham est estimé à 16.4 % par an, hors charges et fiscalité.