Prix immobilier à Albert (80300)
673 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 521 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 333 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 513 €/m²
+27,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 283 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Appartements
2021 : 1 190 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 141 | 1 190 €/m² | 24 |
| 2022 | 1 438 €/m² | 119 | 1 323 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 386 €/m² | 110 | 1 292 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 108 | 1 513 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 1 380 €/m² | 106 | 1 627 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 158 500 € | 1 569 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 96 000 € | 1 477 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 112 400 € | 1 183 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 35 000 € | 673 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 117 000 € | 2 017 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 69 000 € | 1 816 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Albert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Albert était de 1333 €/m², calculé sur 108 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Albert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Albert était de 1513 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Albert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Albert est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.