Prix immobilier à Abbeville (80100)
1 395 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 395 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 609 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 748 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 476 €/m² → 2024 : 1 609 €/m²
Appartements
2021 : 1 447 €/m² → 2024 : 1 748 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 476 €/m² | 225 | 1 447 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 494 €/m² | 244 | 1 585 €/m² | 90 |
| 2023 | 1 657 €/m² | 167 | 1 493 €/m² | 88 |
| 2024 | 1 609 €/m² | 163 | 1 748 €/m² | 62 |
| 2025 (en cours) | 1 603 €/m² | 185 | 1 694 €/m² | 77 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 53 000 € | 828 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 147 000 € | 2 722 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 87 000 € | 1 933 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 169 100 € | 1 483 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 103 500 € | 2 202 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 390 000 € | 2 308 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 53 000 € | 841 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abbeville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abbeville était de 1609 €/m², calculé sur 163 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abbeville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abbeville était de 1748 €/m² (62 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abbeville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abbeville est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.