Prix immobilier à Xaintray (79220)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 238 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
+23,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 212 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 194 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 141 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 435 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 178 000 € | 1 435 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 47 000 € | 416 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison 2 p. | 106 m² | 199 000 € | 1 877 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 7 p. | 231 m² | 210 000 € | 909 €/m² |
| 24/01/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/01/2024 | Maison 1 p. | 79 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 7 p. | 163 m² | 186 000 € | 1 141 €/m² |
| 20/10/2022 | Maison 6 p. | 244 m² | 197 200 € | 808 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Xaintray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Xaintray était de 1500 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).