Prix immobilier à Thénezay (79390)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 400 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 046 €/m²
+46,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 714 €/m² → 2024 : 1 046 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 885 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 909 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 046 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 716 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 37 800 € | 573 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 42 000 € | 350 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 26 000 € | 351 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 92 000 € | 1 011 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 67 000 € | 807 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thénezay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thénezay était de 1046 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).