Prix immobilier à Sauzé-entre-Bois (79190)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 271 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
951 €/m²
+25,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 761 €/m² → 2024 : 951 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 1 130 €/m² | 32 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 084 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 951 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 111 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 333 000 € | 2 220 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 127 955 € | 1 640 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 56 750 € | 355 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 98 300 € | 1 277 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 8 p. | 194 m² | 140 000 € | 722 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 101 650 € | 997 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 179 m² | 80 000 € | 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sauzé-entre-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sauzé-entre-Bois était de 951 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sauzé-entre-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sauzé-entre-Bois était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sauzé-entre-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sauzé-entre-Bois est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.