Prix immobilier à Parthenay (79200)
930 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 140 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 304 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 027 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 216 €/m² → 2024 : 1 304 €/m²
Appartements
2021 : 883 €/m² → 2024 : 1 027 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 193 | 883 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 265 €/m² | 169 | 987 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 282 €/m² | 145 | 1 120 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 304 €/m² | 113 | 1 027 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 1 267 €/m² | 115 | 1 050 €/m² | 39 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 54 010 € | 1 149 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 61 000 € | 339 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 122 500 € | 1 801 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 131 560 € | 1 290 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 71 250 € | 1 048 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 66 350 € | 582 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Parthenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Parthenay était de 1304 €/m², calculé sur 113 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Parthenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Parthenay était de 1027 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Parthenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Parthenay est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.