Prix immobilier à L'Absie (79240)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 047 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
968 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
574 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,9 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 806 €/m² → 2024 : 968 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 880 €/m² | 26 | 684 €/m² | 1 |
| 2023 | 688 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 968 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 905 €/m² | 17 | 574 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 55 200 € | 905 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 26 000 € | 419 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 58 000 € | 598 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 5 p. | 190 m² | 109 000 € | 574 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 106 000 € | 1 536 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 94 000 € | 904 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Absie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Absie était de 968 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Absie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Absie était de 574 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Absie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Absie est estimé à 16.9 % par an, hors charges et fiscalité.