Prix immobilier à Épannes (79270)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 851 habitants · Deux-Sèvres
Vous possédez un bien à Épannes ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 583 €/m² | 12 | 1 405 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 943 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 667 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 7 p. | 156 m² | 266 530 € | 1 709 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 235 600 € | 2 104 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 143 100 € | 1 608 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 256 500 € | 2 069 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épannes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épannes était de 1829 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épannes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épannes était de 1405 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épannes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épannes est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.