Prix immobilier à Chef-Boutonne (79110)
188 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 371 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 138 €/m²
+30,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 223 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 871 €/m² → 2024 : 1 138 €/m²
Appartements
2022 : 1 243 €/m² → 2023 : 2 072 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 871 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 800 €/m² | 51 | 1 243 €/m² | 7 |
| 2023 | 992 €/m² | 39 | 2 072 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 138 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 039 €/m² | 34 | 1 223 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 56 500 € | 649 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 65 000 € | 546 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 240 060 € | 1 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chef-Boutonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chef-Boutonne était de 1138 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chef-Boutonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chef-Boutonne était de 1223 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chef-Boutonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chef-Boutonne est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.