Prix immobilier à Boussais (79600)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 446 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
994 €/m²
-12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 038 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 131 €/m² → 2024 : 994 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 767 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 963 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 994 €/m² | 9 | 1 038 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 726 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 78 m² | 56 650 € | 726 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 1 p. | 100 m² | 71 350 € | 714 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 128 750 € | 1 370 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 86 560 € | 753 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 42 000 € | 609 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 9 p. | 281 m² | 179 510 € | 639 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 185 000 € | 1 057 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 69 560 € | 994 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boussais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boussais était de 994 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boussais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boussais était de 1038 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boussais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boussais est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.