Prix immobilier à Beauvoir-sur-Niort (79360)
146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 765 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 016 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 396 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Appartements
2021 : 1 010 €/m² → 2024 : 1 016 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 32 | 1 010 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 359 €/m² | 32 | 1 226 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 454 €/m² | 18 | 633 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 26 | 1 016 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 471 €/m² | 31 | 1 371 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 17 000 € | 472 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 88 655 € | 1 364 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 98 438 € | 1 070 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 166 295 € | 1 663 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 280 500 € | 1 883 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 229 m² | 156 000 € | 681 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 205 500 € | 1 803 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauvoir-sur-Niort ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauvoir-sur-Niort était de 1500 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauvoir-sur-Niort ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauvoir-sur-Niort était de 1016 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauvoir-sur-Niort ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauvoir-sur-Niort est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.