Prix immobilier à Argentonnay (79150)
185 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 234 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
911 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
512 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,9 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 893 €/m² → 2024 : 911 €/m²
Appartements
2021 : 597 €/m² → 2024 : 512 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 53 | 597 €/m² | 1 |
| 2022 | 889 €/m² | 37 | 652 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 911 €/m² | 33 | 512 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 931 €/m² | 34 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 35 350 € | 589 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 179 000 € | 1 072 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 135 000 € | 925 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 52 000 € | 591 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 50 000 € | 485 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argentonnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Argentonnay était de 911 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argentonnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Argentonnay était de 512 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Argentonnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Argentonnay est estimé à 19.9 % par an, hors charges et fiscalité.