Prix immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine (77560)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 491 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 514 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 179 €/m² → 2024 : 1 514 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 548 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 327 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 514 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 504 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 25 m² | 27 000 € | 1 080 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 5 p. | 232 m² | 130 000 € | 560 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 6 p. | 135 m² | 217 000 € | 1 607 €/m² |
| 07/03/2024 | Maison 6 p. | 235 m² | 334 000 € | 1 421 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison 4 p. | 75 m² | 87 700 € | 1 169 €/m² |
| 12/06/2023 | Maison 6 p. | 190 m² | 281 972 € | 1 484 €/m² |
| 23/05/2023 | Maison 3 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louan-Villegruis-Fontaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louan-Villegruis-Fontaine était de 1514 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).