Prix immobilier à Lizy-sur-Ourcq (77440)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 627 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 380 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 827 €/m²
-19,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 981 €/m² → 2024 : 2 380 €/m²
Appartements
2021 : 2 267 €/m² → 2024 : 1 827 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 981 €/m² | 20 | 2 267 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 31 | 2 310 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 421 €/m² | 14 | 1 636 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 20 | 1 827 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 109 €/m² | 15 | 1 934 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 198 000 € | 1 523 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 237 000 € | 2 663 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 294 500 € | 3 068 €/m² |
| 06/08/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lizy-sur-Ourcq ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lizy-sur-Ourcq était de 2380 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lizy-sur-Ourcq ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lizy-sur-Ourcq était de 1827 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lizy-sur-Ourcq ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lizy-sur-Ourcq est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.