Prix immobilier à Égreville (77620)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 186 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 702 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 061 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 649 €/m² → 2024 : 1 702 €/m²
Appartements
2021 : 1 133 €/m² → 2024 : 1 061 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 649 €/m² | 30 | 1 133 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 788 €/m² | 28 | 1 443 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 067 €/m² | 15 | 2 065 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 702 €/m² | 16 | 1 061 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 941 €/m² | 14 | 1 383 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 155 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 170 050 € | 2 126 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 156 781 € | 2 063 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 183 m² | 330 000 € | 1 803 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 103 000 € | 1 451 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Égreville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Égreville était de 1702 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Égreville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Égreville était de 1061 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Égreville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Égreville est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.