Prix immobilier à Champcenest (77560)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 205 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 851 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 1 951 €/m² → 2024 : 1 851 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 951 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 396 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 851 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 476 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 6 p. | 146 m² | 260 500 € | 1 784 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 5 p. | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 9 p. | 258 m² | 405 000 € | 1 570 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison 7 p. | 339 m² | 650 000 € | 1 917 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 4 p. | 81 m² | 173 000 € | 2 136 €/m² |
| 12/01/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 212 500 € | 2 656 €/m² |
| 01/12/2022 | Maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 23/11/2022 | Maison 4 p. | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 12/07/2022 | Maison 5 p. | 124 m² | 237 200 € | 1 913 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champcenest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champcenest était de 1851 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).