Prix immobilier à Beaumont-du-Gâtinais (77890)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 129 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 234 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 157 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 230 €/m² → 2024 : 1 234 €/m²
Appartements
2021 : 612 €/m² → 2022 : 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 25 | 612 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 260 €/m² | 19 | 800 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 234 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 283 €/m² | 18 | 2 157 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 93 000 € | 511 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 156 800 € | 3 136 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 66 000 € | 904 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 111 500 € | 1 014 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont-du-Gâtinais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaumont-du-Gâtinais était de 1234 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont-du-Gâtinais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaumont-du-Gâtinais était de 2157 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-du-Gâtinais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaumont-du-Gâtinais est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.