Prix immobilier à Val-de-Saâne (76890)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 454 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 849 €/m²
+41,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 305 €/m² → 2024 : 1 849 €/m²
Appartements
2021 : 1 000 €/m² → 2023 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 12 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 089 €/m² | 7 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 906 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 278 000 € | 3 861 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 250 000 € | 1 488 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 175 500 € | 2 543 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 166 000 € | 1 694 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 167 500 € | 2 175 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-de-Saâne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-de-Saâne était de 1849 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-de-Saâne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-de-Saâne était de 1875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-de-Saâne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-de-Saâne est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.