Prix immobilier à Saint-Saëns (76680)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 298 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 568 €/m²
+21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 607 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 287 €/m² → 2024 : 1 568 €/m²
Appartements
2021 : 1 190 €/m² → 2024 : 1 607 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 287 €/m² | 30 | 1 190 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 284 €/m² | 21 | 997 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 589 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 568 €/m² | 14 | 1 607 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 391 €/m² | 20 | 1 103 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 164 800 € | 2 140 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 97 500 € | 1 283 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 47 500 € | 833 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 212 950 € | 2 242 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 252 000 € | 2 066 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Saëns ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Saëns était de 1568 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Saëns ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Saëns était de 1607 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Saëns ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Saëns est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.