Prix immobilier à Rives-en-Seine (76490)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 002 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 666 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 106 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 692 €/m² → 2024 : 1 666 €/m²
Appartements
2021 : 1 782 €/m² → 2024 : 2 106 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 31 | 1 782 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 862 €/m² | 26 | 2 000 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 709 €/m² | 35 | 2 000 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 666 €/m² | 26 | 2 106 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 667 €/m² | 27 | 1 776 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 375 000 € | 15 625 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 276 m² | 323 268 € | 1 171 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 106 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rives-en-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rives-en-Seine était de 1666 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rives-en-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rives-en-Seine était de 2106 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rives-en-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rives-en-Seine est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.