Prix immobilier à Neufchâtel-en-Bray (76270)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 662 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 729 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 565 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 510 €/m² → 2024 : 1 729 €/m²
Appartements
2021 : 1 394 €/m² → 2024 : 1 565 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 34 | 1 394 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 875 €/m² | 45 | 1 540 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 720 €/m² | 40 | 1 555 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 729 €/m² | 50 | 1 565 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 689 €/m² | 41 | 1 949 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 174 500 € | 2 053 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 58 100 € | 968 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufchâtel-en-Bray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neufchâtel-en-Bray était de 1729 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neufchâtel-en-Bray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neufchâtel-en-Bray était de 1565 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neufchâtel-en-Bray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neufchâtel-en-Bray est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.