Prix immobilier à Montigny (76380)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 278 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
3 097 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 375 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 835 €/m² → 2024 : 3 097 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 835 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 937 €/m² | 9 | 1 375 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 451 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 3 097 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 873 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 301 630 € | 2 873 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 253 000 € | 3 286 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 360 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 224 800 € | 3 038 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 595 000 € | 4 440 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 545 500 € | 3 099 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 332 100 € | 2 814 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 6 p. | 263 m² | 350 000 € | 1 331 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montigny était de 3097 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montigny était de 1375 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montigny est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.