Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76220)
309 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 723 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 512 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 417 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 512 €/m²
Appartements
2021 : 1 365 €/m² → 2024 : 1 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 72 | 1 365 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 640 €/m² | 46 | 1 389 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 723 €/m² | 44 | 1 450 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 512 €/m² | 43 | 1 417 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 548 €/m² | 33 | 1 500 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 79 800 € | 798 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 107 500 € | 2 067 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 7 p. | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gournay-en-Bray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gournay-en-Bray était de 1512 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gournay-en-Bray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gournay-en-Bray était de 1417 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gournay-en-Bray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gournay-en-Bray est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.