Prix immobilier à Ganzeville (76400)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 454 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 844 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 111 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 869 €/m² → 2024 : 1 844 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 869 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 557 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 841 €/m² | 3 | 2 111 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 844 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 814 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 156 000 € | 1 814 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 103 000 € | 954 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 598 000 € | 4 271 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 226 800 € | 2 007 €/m² |
| 21/02/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 29/08/2023 | Maison 2 p. | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ganzeville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ganzeville était de 1844 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ganzeville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ganzeville était de 2111 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ganzeville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ganzeville est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.