Prix immobilier à Gainneville (76700)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 548 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 489 €/m²
+24,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 622 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 006 €/m² → 2024 : 2 489 €/m²
Appartements
2021 : 1 486 €/m² → 2023 : 2 330 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 006 €/m² | 12 | 1 486 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 473 €/m² | 28 | 1 458 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 576 €/m² | 17 | 2 330 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 489 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 554 €/m² | 20 | 1 622 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 295 100 € | 2 659 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 194 600 € | 1 622 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 225 500 € | 2 278 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 252 500 € | 2 525 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 339 500 € | 3 536 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 226 750 € | 2 668 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gainneville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gainneville était de 2489 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gainneville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gainneville était de 1622 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gainneville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gainneville est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.