Prix immobilier à Forges-les-Eaux (76440)
199 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 642 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 636 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 242 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 528 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Appartements
2021 : 1 413 €/m² → 2023 : 1 377 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 48 | 1 413 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 463 €/m² | 38 | 2 031 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 289 €/m² | 31 | 1 377 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 636 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 505 €/m² | 30 | 2 242 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 172 500 € | 1 960 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 76 500 € | 1 077 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Forges-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Forges-les-Eaux était de 1636 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Forges-les-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Forges-les-Eaux était de 2242 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Forges-les-Eaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Forges-les-Eaux est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.