Prix immobilier à Valgelon-La Rochette (73110)
249 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 207 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 572 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 053 €/m²
+24,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 291 €/m² → 2024 : 2 572 €/m²
Appartements
2021 : 1 645 €/m² → 2024 : 2 053 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 291 €/m² | 30 | 1 645 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 481 €/m² | 40 | 2 000 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 477 €/m² | 32 | 1 912 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 572 €/m² | 25 | 2 053 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 800 €/m² | 22 | 1 900 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 211 290 € | 2 641 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 208 300 € | 2 604 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 128 m² | 130 000 € | 1 016 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 273 200 € | 1 897 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 196 032 € | 3 380 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 365 380 € | 3 383 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valgelon-La Rochette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valgelon-La Rochette était de 2572 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valgelon-La Rochette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valgelon-La Rochette était de 2053 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valgelon-La Rochette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valgelon-La Rochette est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.