Prix immobilier à Saint-Pancrace (73300)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 307 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 633 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 875 €/m²
+45,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 968 €/m² → 2024 : 2 633 €/m²
Appartements
2021 : 1 654 €/m² → 2024 : 2 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 968 €/m² | 2 | 1 654 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 700 €/m² | 3 | 2 408 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 397 €/m² | 1 | 2 428 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 633 €/m² | 3 | 2 875 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 525 €/m² | 2 | 2 535 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 116 500 € | 2 913 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 113 715 € | 2 843 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 95 050 € | 2 569 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 95 050 € | 2 501 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 94 050 € | 2 475 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 182 700 € | 2 855 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 141 300 € | 3 446 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 162 646 € | 2 757 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 4 p. | 57 m² | 166 250 € | 2 917 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 22 500 € | 1 071 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pancrace ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pancrace était de 2633 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pancrace ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pancrace était de 2875 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pancrace ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pancrace est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.