Prix immobilier à Montvalezan (73700)
313 ventes réelles analysées depuis 2021 · 734 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 046 €/m²
-22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 929 €/m²
+41,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 236 €/m² → 2024 : 4 046 €/m²
Appartements
2021 : 4 194 €/m² → 2024 : 5 929 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 236 €/m² | 12 | 4 194 €/m² | 61 |
| 2022 | 4 707 €/m² | 7 | 5 025 €/m² | 63 |
| 2023 | 6 125 €/m² | 9 | 5 360 €/m² | 58 |
| 2024 | 4 046 €/m² | 6 | 5 929 €/m² | 53 |
| 2025 (en cours) | 6 713 €/m² | 9 | 6 315 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 769 220 € | 6 993 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 144 000 € | 6 857 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 432 000 € | 8 308 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 213 380 € | 7 358 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 165 500 € | 4 138 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 198 600 € | 7 638 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 493 000 € | 9 667 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 496 010 € | 5 333 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 113 670 € | 6 315 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 105 000 € | 4 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montvalezan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montvalezan était de 4046 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montvalezan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montvalezan était de 5929 €/m² (53 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montvalezan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montvalezan est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.