Prix immobilier à Esserts-Blay (73540)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 755 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 030 €/m²
+37,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
39,0 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 482 €/m² → 2024 : 2 030 €/m²
Appartements
2021 : 1 238 €/m² → 2024 : 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² | 9 | 1 238 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 723 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 972 €/m² | 2 | 2 286 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 030 €/m² | 6 | 400 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 926 €/m² | 3 | 3 131 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 122 m² | 467 000 € | 3 828 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 245 700 € | 2 559 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 148 300 € | 1 926 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 132 250 € | 1 248 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 7 p. | 135 m² | 214 100 € | 1 586 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 3 p. | 46 m² | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 74 000 € | 902 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 14/08/2024 | Appartement 2 p. | 80 m² | 32 000 € | 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Esserts-Blay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Esserts-Blay était de 2030 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Esserts-Blay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Esserts-Blay était de 400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Esserts-Blay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Esserts-Blay est estimé à 39.0 % par an, hors charges et fiscalité.