Prix immobilier à Saint-Calais (72120)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 948 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
833 €/m²
-14,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 196 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 978 €/m² → 2024 : 833 €/m²
Appartements
2022 : 649 €/m² → 2024 : 1 196 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 962 €/m² | 49 | 649 €/m² | 2 |
| 2023 | 977 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 833 €/m² | 42 | 1 196 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 011 €/m² | 34 | 653 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 42 000 € | 483 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 182 m² | 98 000 € | 538 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Calais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Calais était de 833 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Calais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Calais était de 1196 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Calais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Calais est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.