Prix immobilier à Noyen-sur-Sarthe (72430)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 556 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 187 €/m²
+24,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 950 €/m² → 2024 : 1 187 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 1 413 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 1 187 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 625 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 24 000 € | 800 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 1 p. | 23 m² | 62 500 € | 2 717 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 53 000 € | 964 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 362 500 € | 2 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyen-sur-Sarthe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyen-sur-Sarthe était de 1187 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).