Prix immobilier à Montbizot (72380)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 841 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 471 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
33,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 574 €/m² → 2024 : 1 471 €/m²
Appartements
2023 : 1 897 €/m² → 2024 : 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 790 €/m² | 19 | 1 897 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 9 | 333 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 984 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 293 000 € | 2 154 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 199 000 € | 2 803 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 41 000 € | 621 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 292 500 € | 1 950 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 255 000 € | 1 875 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbizot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montbizot était de 1471 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montbizot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montbizot était de 333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montbizot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montbizot est estimé à 33.7 % par an, hors charges et fiscalité.