Prix immobilier à Mézières-sur-Ponthouin (72290)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 725 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 050 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 168 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 186 €/m² → 2024 : 1 050 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 518 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 11 | 1 168 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 050 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 287 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 75 000 € | 528 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 172 000 € | 1 323 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 24 800 € | 435 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 1 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mézières-sur-Ponthouin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mézières-sur-Ponthouin était de 1050 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mézières-sur-Ponthouin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mézières-sur-Ponthouin était de 1168 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mézières-sur-Ponthouin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mézières-sur-Ponthouin est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.