Prix immobilier à Mamers (72600)
422 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 996 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
970 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 528 €/m²
+41,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 820 €/m² → 2024 : 970 €/m²
Appartements
2021 : 1 528 €/m² → 2024 : 1 528 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 90 | 1 528 €/m² | 1 |
| 2022 | 850 €/m² | 93 | 1 077 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 053 €/m² | 79 | 1 131 €/m² | 6 |
| 2024 | 970 €/m² | 59 | 1 528 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 053 €/m² | 79 | 1 423 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 138 500 € | 1 649 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 122 000 € | 1 173 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 30 000 € | 423 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 104 025 € | 1 169 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mamers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mamers était de 970 €/m², calculé sur 59 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mamers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mamers était de 1528 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mamers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mamers est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.