Prix immobilier à Loir en Vallée (72310)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 044 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 008 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 866 €/m² → 2024 : 1 008 €/m²
Appartements
2021 : 961 €/m² → 2023 : 6 420 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 38 | 961 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 047 €/m² | 35 | 870 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 152 €/m² | 28 | 6 420 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 008 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 310 €/m² | 20 | 1 250 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 78 840 € | 1 232 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 141 000 € | 1 533 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 317 000 € | 1 585 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 111 000 € | 1 067 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 64 500 € | 1 075 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loir en Vallée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loir en Vallée était de 1008 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loir en Vallée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loir en Vallée était de 1250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loir en Vallée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loir en Vallée est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.