Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Fray (72240)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 421 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 284 €/m²
+29,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 378 €/m² → 2024 : 1 284 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 784 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 387 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 284 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 003 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 292 500 € | 2 003 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 1 p. | 45 m² | 47 500 € | 1 056 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison 5 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 14/04/2023 | Maison 5 p. | 155 m² | 215 000 € | 1 387 €/m² |
| 14/12/2022 | Maison 7 p. | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 10/10/2022 | Maison 5 p. | 97 m² | 173 000 € | 1 784 €/m² |
| 07/07/2022 | Maison 6 p. | 153 m² | 225 000 € | 1 471 €/m² |
| 25/03/2022 | Maison 7 p. | 174 m² | 345 000 € | 1 983 €/m² |
| 24/03/2022 | Maison 4 p. | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| 23/11/2021 | Maison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Saint-Fray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Saint-Fray était de 1284 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).