Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin (72130)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 879 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 612 €/m²
+34,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 197 €/m² → 2024 : 1 612 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 438 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 675 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 612 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 946 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 98 000 € | 951 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 186 000 € | 1 368 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 40 000 € | 336 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gesnes-le-Gandelin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gesnes-le-Gandelin était de 1612 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).