Prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe (72130)
235 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 928 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
994 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 968 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 821 €/m² → 2024 : 994 €/m²
Appartements
2023 : 411 €/m² → 2024 : 1 968 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2022 | 902 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2023 | 972 €/m² | 39 | 411 €/m² | 1 |
| 2024 | 994 €/m² | 41 | 1 968 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 995 €/m² | 42 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 21 250 € | 409 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 192 m² | 85 000 € | 443 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 247 000 € | 1 372 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 73 500 € | 1 131 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 125 000 € | 1 126 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fresnay-sur-Sarthe était de 994 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fresnay-sur-Sarthe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fresnay-sur-Sarthe était de 1968 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fresnay-sur-Sarthe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fresnay-sur-Sarthe est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.