Prix immobilier à Courdemanche (72150)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 623 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 134 €/m²
-24,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 212 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 875 €/m² → 2024 : 1 134 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 885 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 657 €/m² | 5 | 597 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 134 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 042 €/m² | 9 | 1 212 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 20 000 € | 588 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courdemanche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courdemanche était de 1134 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courdemanche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courdemanche était de 1212 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courdemanche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courdemanche est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.