Prix immobilier à Brains-sur-Gée (72550)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 757 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 400 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 529 €/m² → 2024 : 1 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 914 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 782 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 026 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 2 p. | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 6 p. | 133 m² | 199 000 € | 1 496 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 6 p. | 115 m² | 173 250 € | 1 507 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 5 p. | 107 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brains-sur-Gée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brains-sur-Gée était de 1400 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).