Prix immobilier à Bessé-sur-Braye (72310)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 972 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 069 €/m²
+25,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
31,3 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 851 €/m² → 2024 : 1 069 €/m²
Appartements
2021 : 557 €/m² → 2024 : 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 42 | 557 €/m² | 3 |
| 2022 | 953 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 955 €/m² | 26 | 889 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 069 €/m² | 29 | 333 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 833 €/m² | 31 | 632 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 61 190 € | 728 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 86 000 € | 593 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 82 000 € | 1 065 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 47 000 € | 644 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 97 200 € | 892 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 207 m² | 219 000 € | 1 058 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessé-sur-Braye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bessé-sur-Braye était de 1069 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessé-sur-Braye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bessé-sur-Braye était de 333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bessé-sur-Braye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bessé-sur-Braye est estimé à 31.3 % par an, hors charges et fiscalité.