Prix immobilier à Verdun-Ciel (71350)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 811 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 129 €/m²
+13,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
919 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 991 €/m² → 2024 : 1 129 €/m²
Appartements
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 919 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 991 €/m² | 16 | 1 000 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 133 €/m² | 20 | 724 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 145 €/m² | 8 | 1 133 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 129 €/m² | 10 | 919 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 506 €/m² | 21 | 1 236 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 190 000 € | 1 258 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 39 200 € | 436 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 168 000 € | 1 244 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 256 000 € | 1 422 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verdun-Ciel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verdun-Ciel était de 1129 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verdun-Ciel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verdun-Ciel était de 919 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verdun-Ciel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verdun-Ciel est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.