Prix immobilier à Varennes-Saint-Sauveur (71480)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 108 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 749 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 309 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 051 €/m² → 2024 : 1 749 €/m²
Appartements
2021 : 769 €/m² → 2023 : 923 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 051 €/m² | 8 | 769 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 291 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 092 €/m² | 5 | 923 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 749 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 061 €/m² | 10 | 1 309 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 44 500 € | 1 309 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 142 000 € | 986 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 143 700 € | 2 024 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-Saint-Sauveur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varennes-Saint-Sauveur était de 1749 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varennes-Saint-Sauveur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varennes-Saint-Sauveur était de 1309 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varennes-Saint-Sauveur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varennes-Saint-Sauveur est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.