Prix immobilier à Tramayes (71520)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 070 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 234 €/m²
+63,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 234 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 112 €/m² → 2024 : 1 234 €/m²
Appartements
2021 : 491 €/m² → 2022 : 1 234 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 112 €/m² | 12 | 491 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 10 | 1 234 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 234 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 110 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 37 500 € | 735 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 104 300 € | 948 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 161 000 € | 1 110 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 182 400 € | 1 983 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tramayes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tramayes était de 1234 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tramayes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tramayes était de 1234 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tramayes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tramayes est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.