Prix immobilier à Saint-Gengoux-le-National (71460)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 046 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 114 €/m²
+35,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
482 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,5 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 825 €/m² → 2024 : 1 114 €/m²
Appartements
2021 : 749 €/m² → 2024 : 482 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 19 | 749 €/m² | 2 |
| 2022 | 972 €/m² | 18 | 1 477 €/m² | 2 |
| 2023 | 769 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 114 €/m² | 9 | 482 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 206 €/m² | 9 | 2 640 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 144 590 € | 1 446 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 64 000 € | 667 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 86 150 € | 805 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 219 300 € | 2 580 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 58 700 € | 762 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 163 700 € | 2 640 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gengoux-le-National ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gengoux-le-National était de 1114 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gengoux-le-National ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gengoux-le-National était de 482 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gengoux-le-National ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gengoux-le-National est estimé à 20.5 % par an, hors charges et fiscalité.