Prix immobilier à Montchanin (71210)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 976 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 465 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 427 €/m²
-3,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 378 €/m² → 2024 : 1 465 €/m²
Appartements
2021 : 1 006 €/m² → 2024 : 1 427 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 32 | 1 006 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 33 | 1 334 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 458 €/m² | 27 | 1 292 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 465 €/m² | 30 | 1 427 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 471 €/m² | 37 | 1 407 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 161 m² | 300 000 € | 1 863 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 191 700 € | 1 653 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 122 000 € | 1 173 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 89 100 € | 1 114 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montchanin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montchanin était de 1465 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montchanin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montchanin était de 1427 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montchanin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montchanin est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.