Prix immobilier à Montceau-les-Mines (71300)
893 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 064 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
938 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
973 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,0 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 911 €/m² → 2024 : 938 €/m²
Appartements
2021 : 908 €/m² → 2024 : 973 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 139 | 908 €/m² | 59 |
| 2022 | 882 €/m² | 133 | 967 €/m² | 54 |
| 2023 | 1 053 €/m² | 139 | 827 €/m² | 39 |
| 2024 | 938 €/m² | 119 | 973 €/m² | 44 |
| 2025 (en cours) | 918 €/m² | 121 | 924 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 38 500 € | 611 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 86 000 € | 782 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 47 800 € | 655 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 39 000 € | 464 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 97 m² | 94 350 € | 973 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 177 090 € | 1 610 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 34 000 € | 386 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 60 900 € | 834 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 39 000 € | 448 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montceau-les-Mines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montceau-les-Mines était de 938 €/m², calculé sur 119 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montceau-les-Mines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montceau-les-Mines était de 973 €/m² (44 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montceau-les-Mines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montceau-les-Mines est estimé à 12.0 % par an, hors charges et fiscalité.